Как совместить ванную с туалетом: советы специалиста

Планировка ванной и туалета

Когда владелец квартиры выполнит ремонт, он должен обновить технический паспорт:

  1. На дом вызывают инспектора Жилищной инспекции.
  2. Владелец получает акты скрытых работ от строительной компании, которая занималась ремонтом.
  3. Хозяин квартиры получает акты, подтверждающие переустройство, у инспектора.
  4. На дом вызывают техника БТИ для проведения замеров помещения.
  5. Через некоторое время БТИ выдает новый паспорт.

Перепланировка ванной комнаты и туалет – сложный, но вполне выполнимый процесс. Если найти опытного подрядчика, ответственно подходящего к строительству, либо досконально изучить все вопросы касательно перепланировки, то можно без лишних нервов и затрат времени согласовать план и получить разрешение.

Важно помнить о том, что снос перегородки и изменение положения некоторых деталей сантехники возможно в упрощенном порядке. А вот увеличение уборной или ее частичный перенос – более сложная процедура, требующая полного прохождения инспекции БТИ и составления пакета документов.

ppa5/Fotolia

Как совместить ванную с туалетом: советы специалиста

Приступая к составлению дизайн проекта ванной и туалета, вначале делаем расчет площади помещения после объединения комнат. Определяем на плане и согласовываем с заказчиком оптимальные места для установки унитаза, душевой кабины, стиральной машины, мебели. Исходя из этого, намечаем места выхода трубопровода, вентиляционной, канализационной системы, а также отмечаем точки для монтажа розеток и выключателей.

На схеме до сантиметра рассчитаны габариты санузла со всей «начинкой»

СОВЕТ: сделайте несколько чертежей: для коммуникаций, для электропроводки, для сантехники и мебели.

Коммуникации

Основываясь на плане размещения сантехники, прокладываем водопровод и слив. Если вы оставляете ванную и унитаз на своих местах, то разводку можно оставить на прежнем месте. В таком случае ее просто прикрывают гипсокартонными панелями. По возможности я рекомендую прокладывать трубы в стене, особенно если планируется ванну заменить душевой кабинкой и перенести ее в другое место.

На фото видно, что после окончательной заделки стен снаружи останутся только выводы для подключения кранов и спуска воды

Электропроводка

Планируя электропроводку, сверяемся с планом размещения сантехники и мебели. Тут необходимо продумать все до мельчайших деталей:

  • Выключатели;
  • Количество светильников (потолочные светильники, бра у зеркала, дизайнерская подсветка);
  • Розетки (для водонагревателя, стиральной машины, возле зеркала, для электрического полотенцесушителя).

Примерно так должен выглядеть план-схема прокладки электропроводки в совмещенном санузле

Слом перегородки между ванной комнатой и туалетом – это довольно простой вид перепланировки и может осуществляться без согласования с соответствующими органами – БТИ, комитета архитектуры и т.д. Однако следует помнить, если вы планируете увеличить площадь санузла за счет части коридора или кухни, вам потребуется не только план, но и техническое заключение.

Дизайн объединенного санузла должен быть тщательно спланирован. Стильный интерьер подразумевает зонирование площади, правильное размещение сантехники и применение современных материалов в отделке.

При расположении дверного проема на узкой стене, ванну лучше установить в торцевой части, напротив.

Что делать после перепланировки

В кирпичном или панельном доме можно проводить определенные изменения, касающиеся санузла. По закону, допустимо следующее:

  • Устранение перегородки. С помощью этого действия можно существенно увеличить полезную площадь ванной и туалета: появится возможность установки более крупной душевой кабины или ванны, можно будет поставить дополнительную мебель или оборудование.
  • Использование нежилого пространства для увеличения площади санузла. Подразумевается увеличение размеров комнаты для водных процедур за счет коридора или встроенного шкафа, кладовой комнаты.
  • Изменение положения санузла. В этом случае допускается полная или частичная перепланировка помещения, но только тогда, когда по классической планировке санузел находится над нежилой площадью соседей снизу. Полный перенос гигиенической комнаты нужно согласовывать по закону с обязательной гидроизоляцией пола и переоборудованием вентиляции.

Как совместить ванную с туалетом: советы специалиста

Чтобы перепланировка туалета была законной, ее необходимо согласовывать с коммунальными службами и жилищной инспекцией.

Владельцы не могут планировать перепланировку санузла в квартире, если она затрагивает хоть один из следующих аспектов:

  • Использование жилого помещения для увеличения ванной. Закон запрещает расширять или перемещать санузел над жилой зоной соседей, что связано с опасностью затопления.
  • Дверь, выходящая в кухню или спальню из санузла. Единственное исключение – это дом инвалида, либо наличие второй ванной комнаты, планировка которой полностью соответствует законодательным нормам.
  • Вентиляционные шахты используются неправильно. Если планировка предполагает монтаж в ванной комнате полочек или другой мебели, а также искусственное сужение или перемещение шахты, то это запрещено законом.

Незаконная перепланировка ванной затрагивает, в первую очередь, права соседей и нормы безопасности. А это ведет к чрезвычайным ситуациям и нарушению безопасности.

Владелец жилья может пойти двумя путями для согласования перепланировки:

  1. Простой способ. Если изменения затрагивают только снос перегородки без увеличения площади, отводимой под санузел, то достаточно потратить небольшое количество времени для посещения БТИ. Собственник составляет эскиз или проект мероприятий, а после в соответствующей структуре вместе с сотрудниками убирает в плане квартиры перегородку. Положение сантехники при этом остается прежним.
  2. Если требуется изменение положения ванны или увеличение площади. Перенос раковины, унитаза или ванны возможен только в том случае, если система отведения жидких отходов остается нетронутой. Изменение места ванны считается серьезным вмешательством в планировку квартиры. Если требуется увеличение площади санузла, то подготавливают полный пакет документов: проект изменений, согласие всех собственников квартиры, паспорт на квартиру, а также паспорт собственника, документы, подтверждающие право на владение жильем.

Во втором случае требуется создание комиссии, которая проведет оценку предстоящей перепланировки, выявит несоответствие законодательным нормам. Если нарушения отсутствуют, собственник получит разрешение на ремонт. Также после проведения работ комиссия должна убедиться, что ремонт выполнен в соответствии с ранее представленным эскизом или проектом.

Составление эскиза или проекта – параметр, который зависит от сложности предполагаемых работ. Владелец квартиры не может выбирать по собственному желанию тип организации предполагаемого проекта.

Капитальный ремонт, который может нести опасность для соседей, должен сопровождаться подготовкой проекта. Эскиз же относят на согласование в БТИ, при этом сбор комиссии не требуется – одобрение проходит по упрощенной схеме.

Если квартиру не будут продавать в ближайшее время, то согласование можно отложить, но следует помнить о том, что обнаружение изменений сотрудниками БТИ без внесения в техпаспорт предполагает штраф.

Если перепланировка предполагает изменение площади уборной, перенос крупной сантехники, раковины, то требуется составление полноценного проекта. После этого он проходит одобрение и еще раз проверяется после реализации. Если строго соблюдать советы и рекомендации, то ошибок и незаконных действий можно избежать.

Совмещённая ванная с туалетом

Согласно закону, перепланировка ванной комнаты возможна в следующих направлениях:

  • Совмещение. Если ванная и туалет занимают мало пространства, что затрудняет их удобное использование, то можно устранить перегородку для выделения пространства. Однако этот вариант допустим не всегда.
  • Разделение. Простой способ перепланировки, требующий установки небольшой перегородки. Как и первый способ, не относится к процедуре капитального ремонта.
  • Расширение. Полноценное, масштабное изменение ванной комнаты с использованием дополнительного нежилого пространства (коридора или кладового помещения).
  • Изменение положения двери. Часто эта процедура используется при перепланировке в домах советского периода. Если перенести дверь, то можно выделить много полезного пространства, например, для установки раковины или стиральной машины.
  • Перенос санузла. Закон разрешает переносить унитаз в любое место, соответствующее требованиям СНиПа. Чаще всего перепланировку с перемещением сантехники (ванны, раковины, унитаза) используют в больших квартирах и частных домах.

Владелец квартиры должен руководствоваться личными предпочтениями и удобством использования санузла, но не должен забывать о законодательных нормах и правилах одобрения эскиза или проекта перепланировки.

ppa5/Fotolia

Предлагаем ознакомиться  Как сделать встроенный душ в ванной

Демонтаж

Непосредственно ремонт ванной начинается с демонтажа старой сантехники и труб. Если вы планируете использовать ее в обновленном помещении, будьте аккуратны при демонтаже, но лучше все же заменить сантехнику на новую – таким образом вы избежите возможных санитарных проблем.

При помощи перфоратора и/или отбойного молотка сносим разделяющую стену от верха книзу. Во многих домах устройство туалета с ванной таково, что они имеют помимо общей стены еще и боковые, то есть приставляют собой “кабинку”, установленную внутри помещения. В таком случае, сломав боковые стены, вы несколько расширите площадь помещения.

Совмещение санузла и ванной комнаты

Многие принимают решение: разобрав перегородку, сделать совмещенный санузел с целью экономии пространства. Благодаря реконструкции в санузле появляется возможность поместить стиральную машину, необходимую мебель. Кроме того, убрав перегородку, можно значительно сэкономить на отделочных материалах.

Стандартная планировка не позволяет даже установить в ванной стиральную машину

Перед тем, как приступить непосредственно к демонтажу перегородки между комнатами санузла, последующим ремонтным работам, я, как прораб, продумываю все мелочи и необходимые процедуры.

  1. В первую очередь составляю подробный план перепланировки.
  2. Готовый план наш специалист помогает согласовать в БТИ. Конечно, приходится тратить время, зато фирма страхует своих заказчиков в дальнейшем от неприятностей в виде большого штрафа.
  3. Рассчитываем потребность отделочных материалов, расходы на их приобретение, на покупку новой сантехники, оплату юридического оформления.

После того, как пройдены все инстанции и получены разрешительные документы, заготавливаем материалы и сантехническое оборудование. Затем мы приступаем непосредственно к работе по составленному заранее поэтапному плану.

  1. Первым делом демонтируем старую сантехнику, облицовку стен и трубопровод.
  2. Аккуратно разбираем перегородку между комнатами. При этом стараемся не повредить системы отопления и канализации.
  3. По желанию клиента закладываем одну из дверей пеноблоком, или зашиваем проем гипсокартоном.
  4. Делаем битумную гидроизоляцию на пол. Теперь даже в случае возможного протекания воды соседи на нижних этажах будут избавлены от затопления, а хозяин квартиры – от лишних неприятностей.
  5. Перед тем, как приступить к монтажу новых коммуникаций, монтируем вентиляцию. Если она не будет работать, то в помещении постоянно будет скапливаться сырость, что приведет к образованию плесени и почернению стен.
  6. Современный дизайн ванной невозможен без наличия розеток и выключателей. Для прокладки электропроводки в санузле мы используем трехжильный кабель с обязательным заземлением. Электрическое оборудование выбирается только с влагоустойчивыми характеристиками.
  7. Выравниваем пол стяжкой (в дальнейшем на нее укладывается ленточная система подогрева).
  8. Следующий этап работы: обработка стен, потолка, пола.
  9. После полного высыхания поверхностей монтируется новый трубопровод, устанавливаются водомеры, новая сантехника, водонагреватели, мебель и другие приборы.

Последним этапом работ становится оформление санузла элементами декора.

Я изложил вкратце весь порядок работ, которые наши специалисты выполняют в ходе ремонта совмещенной ванной после демонтажа перегородки. А теперь рассмотрим более подробно некоторые моменты.

Объединение ванной комнаты с туалетом имеет как положительные, так и отрицательные моменты.

К преимуществам совмещенного санузла относится:

  • Экономия на количестве дверей (одна общая дверь вместо двух).
  • Экономия на отделке снесенной стены.
  • Образование дополнительного пространства в комнате.
  • Появление возможности переноса коммуникаций по своему усмотрению (например, чтобы упростить доступ к трубам, счетчикам и т.д.).
  • Сокращение времени на уборку.
  • Появление возможности реализовать задуманный дизайн-проект.

Но хозяева жилья с совмещенным санузлом могут столкнуться и с большим количеством негативных моментов:

  • Денежные затраты на снос стены, закладку кирпичами лишнего дверного проема.
  • Возникновение конфликтов между членами семьи из-за постоянного столкновения интересов. Например, один из жильцов может иметь привычку долго купаться, из-за которой всем остальным длительное время приходится обходиться без туалета и т.д. Особенно часто конфликты возникают в семьях с большим количеством людей и наличием маленьких детей.
  • Затраты времени, денег и сил на получение специального разрешения в БТИ на снос стены. Наличие подобного документа является обязательным требованием, поскольку подлежащая сносу стена может оказаться несущей.
  • Дополнительные сложности при обнаружении в стене электропроводки. В этом случае ремонтные работы по сносу стены значительно подорожают.
  • Необходимость установки продуманной системы вентиляции, поскольку соседство предметов гигиены и унитаза требует тщательного проветривания помещения.
  • Возможность повреждения отделки потолка у соседей снизу при сносе стены, в результате чего потребуется осуществить возмещение причиненного им ущерба.

Как совместить ванную с туалетом: советы специалиста

Самый популярный способ перепланировки санузла – его объединение с ванной комнатой. За счет увеличения площади владелец квартиры может добавить новую мебель и другие предметы в уборную.

Убрав перегородку, владелец получает возможность для комфортного размещения в уборной стиральной машины, большой ванны или душевой кабины. Вот, какие преимущества дает эта процедура:

  • устранение дверного проема одного из помещений существенно расширяет возможности планировки санузла – предметы размещаются удобнее;
  • во многих домах коммуникации санузла занимают большое пространство и крайне неудобны в использовании. Перепланировка позволяет избавиться от этого дискомфорта;
  • можно сэкономить на облицовке стены и установке дополнительной двери.

Если перепланировка дает возможность установки двери, открывающейся наружу, то это экономит еще больше места и повышает функциональность помещения.

В хрущевках перегородка в уборной никогда не бывает несущей, поэтому ее устранение не несет опасности для соседей снизу или сверху. В панельных домах ситуация несколько отличается.

В некоторых постройках перегородка в уборной выполняет несущую функцию, поэтому еще на этапе планирования необходимо убедиться, используя техпаспорт, в наличии возможности устранения стены между туалетом и ванной.

Перепланировка санузла может осложняться еще и тем, что в панельном доме перегородка состоит из армированного бетона. Его сломать намного сложнее, чем кирпичную стену. Для демонтажа потребуется болгарка, подпорки и предельная аккуратность – без соблюдения технологии слома стены высок риск ее обрушения.

Разделить туалет, душевую кабину и ванну можно разными способами. Самый кардинальный из них – постройка кирпичной стены. Для этого нужно учесть следующие требования:

  • создают дизайн и согласовывают его в БТИ;
  • изучают положение водопроводных труб и переносят их при необходимости, а также изменяют положение сантехники и счетчиков;
  • потребуется установка дополнительного дверного проема для туалета или ванной.

Как совместить ванную с туалетом: советы специалиста

Вместо кирпичной стены можно использовать современные методы разделения пространства: установка стеклянной панели или декоративной стены, использование складной ширмы или расстановка предметов мебели для гармоничного разделения пространства.

Все эти способы считаются достаточно функциональными и не требуют капитального вмешательства в коммуникации. Строительство дополнительной кирпичной стены может осложняться еще и тем, что несет существенную нагрузку на перекрытия.

Декоративный прием зонирования пространства заключается в создании яркого акцента. Например, одну из функциональных зон выделяют ярким материалом, для облицовки остальной части стен используют кафель нейтральных оттенков. Спокойный тон можно совместить с бордюром насыщенного цвета.

Предлагаем ознакомиться  Как приготовить отвар для купания новорожденных

 Отделка поверхности яркой плиткой позволяет обозначить функциональную зону.

Если дверь в комнату находится в широкой части помещения, в таком случае ванну монтируют справа, либо слева от входа.

Мозаика в отделке, а также вертикальные полосы плитки способны увеличить помещение визуально, горизонтальные – наоборот.

Маленький совмещенный санузел (на фото). Диагональное направление в укладке напольной плитки зрительно расширяет пространство.

Часто выбирают плитку, которая по цвету контрастирует с основным цветом, либо выполнена в более насыщенном оттенке одной гаммы.

Аксессуары ванной должны сочетаться между собой, а также с основным тоном плитки. В основном используют следующие элементы наполнения интерьера: полотенца, коврики, корзина для белья и т.д.

Идеальный вариант для облицовки стен помещения {amp}amp;ndash; это кафель средних габаритов.

При объединении ванной с туалетом достаточно часто сантехнику располагают под углом, либо используют угловые модели (унитазов, раковин).

В некоторых случаях стены не облицовывают полностью кафелем. Отделка плиткой происходит только в той части стен, которая наиболее подвержена влиянию воды, остальную поверхность покрывают специальной краской с влагостойким эффектом.

Подготовка и выравнивание стен гипсовой штукатуркой

После того, как со стен демонтирован старый слой штукатурки и мусор вынесен, необходимо подготовить поверхность стен к оштукатуриванию. Перед выравниванием необходимо прогрунтовать стены грунтом глубокого проникновения, а только после высыхания грунта можно приступать к выравниванию стен. Грунт склеивает пыль со стеной, что предотвратит отслаивание штукатурки от стены в дальнейшем.

На каждую стену выставляем на раствор вертикально 2 маяка (толщина 6мм.) на расстоянии не более 1 метра между ними. Важно выставлять маяки точно по уровню! Для прочности штукатурки при слоях от 5см. перед выравниванием рекомендуеться дополнительно закрепить армирующую сетку к стенам. В помещении удобнее использовать гипсовые штукатурки, вне помещения только цементно-песчанные.

Отделка стен осуществляется также в соответствии с личными вкусами и предпочтениями. Здесь логично будет выглядеть зонирование помещения с использованием отделочных материалов разного цвета.

Так как санузел – помещение с повышенной влажностью – для снижения его травмоопасности необходимо использовать в качестве напольного покрытия плитку или керамогранит не с гладкой поверхностью.

Установка системы теплого пола – работа для профессионала, так как для совмещенного санузла нужна хорошая гидро и электроизоляция. Исходя из опыта, кафель рекомендую выбирать с матовым покрытием, чтобы не скользил.

ppa5/Fotolia

Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно

ppa5/Fotolia

Электропроводка

Несмотря на объединение двух комнат, полученная площадь не всегда способствует размаху фантазии при оформлении интерьера. Поэтому, чтобы поместить в сравнительно небольшом пространстве все необходимое, мне часто приходится прибегать к дизайнерским хитростям.

Подбор сантехники

Для небольших совмещенных санузлов своим заказчикам я советую выбирать сантехнику, исходя из соображений практичности, экономии площади и эстетичности. Поэтому старую чугунную ванну нам часто приходится заменять душевым боксом. В зависимости от получаемой после объединения площади, я предлагаю своим клиентам приобрести кабину средних размеров, с глубоким акриловым поддоном: она занимает мало места, но при этом сохраняется возможность принимать ванну.

Унитаз и раковину тоже рекомендую выбирать компактные. Под раковину можно установить тумбу, тем самым решив несколько проблем:

  • Скрываются водопроводные трубы для слива;
  • Тумба одновременно служит дополнительным элементом мебели, с местом для хранения средств бытовой химии;
  • Грамотно подобранная тумба в сочетании с красивой раковиной – это еще один элемент дизайна ванной.

Поскольку ванная и туалет после объединения представляют единую комнату, не советую делить пространство на зоны. Выдерживайте дизайн в едином стиле – это создаст ощущение просторного помещения. Усилить эффект получится с помощью больших зеркал и нескольких источников света. При желании можно оформить зеркальными панелями полностью одну из стен или ее часть.

Широкое зеркало над раковиной

Следуя моде, большинство моих заказчиков выбирают верхнее освещение на основе точечных светильников. Поскольку санузел – это место, которое должно быть хорошо и равномерно освещено, наши монтажники размещают подсветку равномерно по всему периметру потолка.

Дополнительное освещение в виде направленной подсветки над зеркалом можно сделать, используя бра современного дизайна с матовыми плафонами.

Как совместить ванную с туалетом: советы специалиста

Не могу сказать, что выдержать определенный стиль при ремонте совмещенной ванной является легкой задачей. Необходимо сделать санузел:

  • Удобным;
  • Компактным;
  • Наполненным практичными современными деталями;
  • Красивым и уютным.

Сделав немало подобных объединений ванной и туалета в единый санузел, я предпочитаю современный классический интерьер, поскольку его дизайн наиболее соответствует всем вышеперечисленным требованиям.

Современный ремонт ванной комнаты в классическом стиле

  • Светлые стены и пол визуально расширяют помещение;
  • Современная компактная сантехника, мебель позволяют существенно сэкономить площадь;
  • Освещение и зеркала создают эффект просторного помещения.

Современные технологии позволяют осуществить самые смелые дизайнерские задумки даже в малогабаритных квартирах. При достаточной площади, наличии средств и фантазии ванную комнату можно превратить в маленький оазис, наполненный весенней зеленью, каюту подводной лодки, либо в японскую купель.

Дизайн просторной ванной комнаты в восточном стиле

Существует множество не менее привлекательных дизайнерских стилей, отличающихся оригинальным внешним видом, при этом достаточно уютных и удобных в использовании:

  • Ретро стиль с чугунной ванной на кривых ножках, латунным смесителем, белоснежной кафельной плиткой и ситцевой занавеской на окне не оставит равнодушной ни одну хозяйку:

Дизайн ванной в стиле ретро

  • Стиль хай-тек со своей эргономичностью, глянцевыми поверхностями и футуристической подсветкой понравится любому современному мужчине:

Футуристическая ванная в стиле хай-тек

  • Арт-деко с контрастными цветовыми решениями всегда нравится молодежи:

Как совместить ванную с туалетом: советы специалиста

Изысканная ванная Арт-деко

  • Классика остается классикой – универсальной и удовлетворяющей большинству вкусов:

Стильная классическая ванная комната

Дерзайте, и пусть ваша ванная станет местом, где можно не только осуществить гигиенические процедуры, но и приятно расслабиться после трудового дня.

Ремонт в совмещенной ванной имеет следующие особенности:

  • требуется правильно организовать пространство;
  • подобрать для каждого элемента мебели и сантехники своем место, дабы они не «конфликтовали» между собой;
  • использовать приемы освещения и отделки, чтобы санузел выглядел привлекательно и просторно;
  • контролировать количество мебели, дабы избежать перегруженности ванной и пр.

То есть ремонт в ванной комнате, совмещенной с туалетом, требует внимательного и профессионального подхода. Иначе после всех работ может остаться неприятный осадок или, что еще хуже, желание все переделать. Чтобы намерений в переделывании ремонта в совмещенной ванной не было, нужно изначально постараться все сделать красиво и правильно.

В ходе ремонта в ванной комнате, совмещенной с туалетом, обратите внимание на несколько главных моментов.

  1. Не используйте крупную плитку. Она заберет визуально много пространства. А если хотите сделать стены выше, кладка должны быть вертикальной. Оптимальный размер самой плитки — 20х30 см.
  2. Используйте различные комбинации цветов плитки, которые будут играть на контрасте. Это придаст помещению больше настроения, а также пойдет на пользу с точки зрения визуального расширения. Глянцевая поверхность позволяет отражать свет, повышая эффективность организованного освещения.
  3. Используйте зеркала. Они помогают в расширении пространства. Идеальным дополнением зеркала станут потолочные точечные светильники. От идеи крупной люстры в центре категорически откажитесь.
  4. Даже если санузел совмещен, это не говорит о большой площади. Встроенная мебель, навесные шкафчики и полочки не отнимут место для хранения ванных принадлежностей, но зато займут минимум пространства в ванной комнате, совмещенной с туалетом.
  5. Больше всего места требуется для ванной. Сэкономив на пространстве за счет других элементов, вы можете позволить себе большую удобную ванную. Если же в ней нет необходимости, установите душевую кабинку. Можно с высокими бортами, что позволит получить 2 в 1 — ванну и кабинку.
Предлагаем ознакомиться  Вентиляция ванной в частном доме через стену

Многих владельцев квартир ставит в тупик перепланировка ванной комнаты без разрушения или возведения стен – только с изменением положения унитаза, ванны и душевой кабины. Перемещение сантехнических приборов внутри помещения без строительства возможно только в определенных случаях.

Так, если в техническом плане БТИ приборы отмечены, то изменение их положения нужно согласовывать согласно п. 1 Приложения Постановления Правительства (в разных городах могут отличаться). Для их переноса требуется составление эскиза.

Чаще всего БТИ отмечает в плане положение раковины, душа, ванной и унитаза. Если владелец квартиры хочет убрать ванну и поставить кабину душа, то ему нужно обратиться в БТИ и согласовать этапы изменений. А вот перенос полотенцесушителя или установка стиральной машины не требуют такого согласования и в планах БТИ не отмечаются.

Так как раковина и ванна требуют трубы диаметром 50 мм с уклоном от 2 до 4 градусов, то их перенос не доставляет существенных проблем (будь то панельный или кирпичный дом). Правильная установка сантехники обеспечивает естественное устранение жидких отходов.

Изменение положение унитаза несколько сложнее, так как ему нужна труба крупного диаметра – 10 см. При этом важно помнить о том, чтобы она также располагалась под наклоном. Осложняет процедуру переноса наличие «колен» (углов) в трубе. Важно помнить о гигиенических нормах: унитаз всегда устанавливают парно с раковиной, либо раковину с ванной (хотя этот способ используется реже).

Такие детали уборной, как полотенцесушитель, стиральная машина, сушильный шкаф устанавливают в соответствии с определенными требованиями логики и удобства.

Так, полотенцесушитель должен находиться рядом с коммуникациями воды, иначе это приведет к изменению циркуляции воды и общему снижению ее температуры. Конечно, если устанавливается электрический полотенцесушитель, то этого требования можно не придерживаться.

Лучше всего остановить выбор на сушителе, размер которого равен 60 на 80 см. Электрический полотенцесушитель можно выбирать любого типа – главное не переборщить с размерами, иначе в уборной будет слишком жарко. Подключение стиральной машины требует подвода холодной воды и канализации, но эти процедуры не требуют согласования.

Чтобы перепланировка ванной была законной, важно учитывать требования законодательства. Многие владельцы квартир задумываются о расширении площади за счет коридора или жилой комнаты. Но далеко не в каждом случае это возможно.

СанПиН запрещает использовать жилые комнаты для расширения ванны и туалета, но только в том случае, если они оказываются над жилой комнатой или кухней соседей внизу. Увеличение уборной за счет жилого помещения возможно в двухуровневых квартирах, если они находятся над кухней на первом уровне.

Перемещение ванной комнаты при перепланировке за счет использования кухни или жилого помещения невозможно в обычных квартирах, и никаких исключений здесь быть не может. Данный запрет, при этом, не распространяется на прачечную, в которой устанавливается сушилка и стиральная машина, а сантехника типа унитаза или раковины отсутствует.

Следовательно, запрещено переносить ванну и туалет в кухню, а также оборудование дополнительной уборной на территории кухни. Перенос ванной за счет использования жилой комнаты, находящейся над хозяйственным помещением или подвалом (на 1 этаже) возможно, так как никакие нормы не нарушаются.

Не существует запрета на перенос ванны и туалета, если при этом задействуются нежилые помещения: коридор, кладовка, подсобка, встроенный шкаф. Согласовать такую перепланировку можно в БТИ. Если на территории нежилого помещения планируется организация дополнительного санузла, то это также допустимо.

Трубопровод

Так как в результате перепланировки сантехника изменит свое местоположение, необходимо подвести трубы заранее. Делать это следует в соответствии с продуманным планом.

Поворот унитаза на 90 или 45 градусов при совмешении ванной комнаты и туалета даёт возможность компактно установить стиральную машину с 3-5 кг. загрузом белья!

Так как при совмещении перегородка между ванной и туалетом демонтируется,  возникает необходимость переноса полотенцесушителя на другую стену.  Самым частым и удобным вариантом установки при объяденении считается место над стиральной машиной.

Как совместить ванную с туалетом: советы специалиста

При переносе водяного полотенцесушителя требуется провести необходимые работы по стояковой трубе, такие как: установка кранов и перемычки(байпас). Для этого  обратитесь в управляющую компанию или ЖКХ – самостоятельно проводить подобные работы рискованно. Хорошей и надёжной альтернативой водяному полотенцесушителю является электрический полотенцесушитель!

Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно

  • Наличие большого количества человек в семье. Утром и вечером члены семьи будут скапливаться в очередь для посещения туалета или душа. Раздельное помещение в этом случае будет удобнее.
  • Совмещение ванной и кухни. Если объединить уборную, то это приведет к скоплению неприятных запахов, которые смогут проникнуть в кухню даже при наличии качественной вентиляции. Использование освежителей воздуха не исправит ситуацию, так как на кухне постоянно будет пахнуть бытовой химией.
  • Радикально настроенные пожилые люди в семье. Не все члены семьи, привыкшие к советским разделенным уборным, считают совмещенную ванну и туалет удобным и правильным решением. В некоторых случаях лучше отказаться от ссор и оставить ванну и туалет разделенными.

Любой проект перепланировки нужно обсуждать со всеми членами семьи, иначе это может привести к раздорам и постоянным конфликтам.

Обустройство гидроизоляции, пола и выхода

После каждой перепланировки важно учесть обустройство полов в санитарном узле. Первое, что необходимо сделать, — это продумать гидроизоляцию, особенно при увеличении площади. Сначала владелец квартиры демонтирует старые полы, а затем проводит их гидроизоляцию в соответствии с законодательством.

Гидроизоляция бывает рулонной и обмазочной. Чаще всего используют второй вариант, так как он проще и не несет существенной нагрузки на перекрытия. Рулонная изоляция требует выравнивания полов стяжкой.

Обмазочная изоляция считается более герметичной и надежной, не требующей слоя стяжки. Уровень пола в уборной должен быть на 15-20 мм ниже уровня чистого пола в смежных помещениях. Также в СНиП есть требование об установке разделяющего порожка.

Что же касается создания выхода из уборной в спальню, то здесь тоже есть свои требования. Так, в СанПиНе прописан запрет на оборудование помещения с унитазом и душем или ванной выходом в жилую комнату. При этом можно делать вход из спальни, если есть дополнительное помещение с унитазом и раковиной, вход в которое оборудован из коридора.

При расположении дверного проема на узкой стене, ванну лучше установить в торцевой части, напротив.

Таким образом, при наличии в квартире только одной уборной с унитазом вход в нее не может осуществляться через спальню или кухню. Если же помещения два, то одно из них может выходить в жилое помещение или кухню.

Вентиляция и канализация оборудованы в строгом соответствии с законом, поэтому их изменение требует разрешения. Использовать это пространство можно только после сбора подписей собственников жилья. Многие специалисты дают совет не затрагивать эти пространства, не являющиеся собственностью владельца квартиры, так как трудозатраты окажутся несоответствующими полученной пользе.

Загрузка ...
Adblock detector