Совмещение санузла и ванной комнаты: плюсы и минусы, особенности проведения перепланировки

Что учесть при совмещении санузла

Не мешает ли стояк? При объединении ванной и туалета важно заранее определить место, куда будут подведены трубы канализации, холодной и горячей воды. При сносе перегородки существующие коммуникации, как правило, мешают.

Выход есть – монтаж системы инсталляции. Вся необходимая инженерная обвязка и крепеж для сантехники монтируются на специальную металлическую раму, к которой подводятся трубы.

https://www.youtube.com/watch?v=CTyaokMeLeA

Даже если водопроводный стояк “остался” в соседней комнате, установить подвесной унитаз реально. Но удастся ли согласовать такую перепланировку?

Выдержат ли перекрытия дома? Особые трудности возникают при согласовании перепланировки санузла в квартирах, расположенных в старых домах с деревянными перекрытиями. Последние не способны выдержать современную сантехнику. Прежде чем принять решение о перепланировке, рекомендуется получить техническое заключение о состоянии конструкций дома.

Основные принципы разделения санузла

Даем сто процентов гарантии, что хоть один раз в жизни каждый владелец совмещенного санузла задумывался о разделении данного помещения на два небольших.

На строительных форумах в сети интернет часто ведутся дебаты на тему: “Совмещенный санузел: как разделить” а если вы уже обжились с этой задумкой и вскоре хотите начать перепланировку, запомните следующие моменты:

  1. Перед началом работ по разделению совмещенного санитарного узла, необходимо составить поэтапный план действий, нарисовать точную, вплоть до сантиметров, схему перепланировки. Если в процессе подготовки у вас возникнут вопросы, то лучше потратить некоторые деньги, проконсультироваться у опытного специалиста и получить четкие инструкции на тему “Как разделить санузел”, чем потом “кусать локти” от неумелой перестройки.
  2. Необходимо учитывать, что в соответствии с российским законодательством, проводить перепланировку помещений в квартире можно лишь после согласования со специальной строительной комиссией. Поэтому лучше заранее приготовьтесь к преодолению всех административных и бюрократических препонов.
  3. Для того, чтобы визуально разделить соединенный санузел, вы можете из кирпичей выложить перестенок, однако такой вариант не всегда применим из-за возможностей существующей планировки.
    Как альтернативу, можно самостоятельно смастерить невысокую перестенку или заказать высокую, но узкую мебель, которая отгородит ванну с раковиной от унитаза (например, шкафчик с ванными принадлежностями).
  4. Самый оптимальный вариант разделения санузла – это монтаж полноценной стены. При этом перепланировка помещения должна быть следующей: по одной стене разместите умывальник, стиральную машину и унитаз, а по другой – ванну.
    Такой вариант является удобным и практичным, однако учтите, что этот ремонт “выльется в копеечку”. Кроме того, отталкиваясь от исходных данных, запомните, что не в каждой квартире такая планировка возможна.

Наиболее оптимальный вариант интерьера туалета после разделения совмещенного санузла

  1. Если возиться с кирпичом особого желания нет, примените такой “эконом-вариант”: соорудите каркасную перегородку из дерева и брусков, внутрь ее поместите любой шумопоглощающий материал, а затем обшейте такой каркас листами влагостойкого гипсокартона.
    После всего нанесите на него плиточный клей и приклейте рулонную пленку. Так просто и перегородка готова!

Создать королевский интерьер возможно даже в малогабаритке

Теперь вы знаете несколько основных методов, как разделить совмещенный санузел, а организовав перепланировку в своей квартире, вы сможете часами наслаждаться отдыхом в пенной ванне, не боясь услышать гневные стуки остальных домочадцев, которым срочно захотелось в туалет.

№1. как согласовать перепланировку?

Практически любое действие в переоборудовании санузла должно быть согласовано с соответствующими органами. В зависимости от масштаба перемен использовать нужно одну из двух следующих схем согласования:

  • упрощенная схема. Подходит тем, кто сносит перегородку между ванной комнатой и туалетом, но не увеличивает площадь санузла за счет прилегающих к нему помещений. Подобный вариант также применим при перемещении предметов сантехники с места на место, но не подходит, если нужно установить новый предмет. Во всех этих случаях достаточно будет эскиза;
  • перепланировка по проекту отнимает больше времени на все процедуры согласования. Необходима она в случае объединения санузла с соседними помещениями, например, кладовкой, или переноса его в другую часть квартиры или дома. Если планируется увлечение количества сантехнических приспособлений (например, за счет биде), также необходимо составление проекта, ведь количество потребляемой воды и точек ее использования будет увеличено.
Предлагаем ознакомиться  Как вытащить фильтр из стиральной машины аристон

Как видим, такие перепланировки требуют грамотного подхода и согласования с Жилищной инспекцией. Самовольное выполнение монтажно-демонтажных работ может обернуться внушительными штрафами и предписанием по возврату жилища в первоначальное состояние.

Возможные варианты перепланировок санузла на сегодняшний день таковы:

  • перенос и/или замена сантехнических приборов;
  • объединение ванной и туалета;
  • разделение санузла на ванную и туалет;
  • расширение площади санузла за счет нежилых помещений.

№2. какие законодательные нормы учесть?

Хоть квартира и находится в частной собственности каждого из нас, делать с ней все, что захочется, нельзя. Важно знать основные правила безопасности, чтобы невинная перепланировка санузла в желании повысить свой комфорт не обернулась опасностью для всех жильцов дома и для домочадцев.

Составляя план будущего санузла, необходимо учитывать такие правила:

  • перепланировку производить нельзя, если после нее санузел будет расположен над жилой зоной или кухней соседей снизу;
  • вход в санузел не может быть из кухни или жилого помещения, если это единственный туалет в квартире. Если же санузлов, оборудованных туалетом, например, два, то к одному из них дверь может располагаться в кухне;
  • объединение санузла требует качественной гидроизоляции пола всей мокрой зоны. Для того чтобы Жилищная инспекция приняла перепланировку, необходимо в обязательном порядке убрать предыдущую стяжку и положить новую (вместе с гидроизоляцией). Такие работы обязательно должны быть отражены в Акте скрытых работ, иначе инспектор может не принять перепланировку;
  • пол в санузле должен быть на 1,5-2 см ниже, чем в жилой зоне. Избежать срезания пола можно с помощью установки разделительного порожка.

Что же касается требований эргономики, то для удобного использования санузла нормы предусматривают минимально необходимое пространство перед всеми сантехническими приборами. Перед ванной или душевой кабиной – 70 см и больше, перед унитазом – не менее 60 см, по бокам от него – по 25 см, перед умывальником – 70 см.

№4. какая выгода от объединения ванной комнаты и туалета?

Такая перепланировка является одной из самых популярных. Она позволяет увеличить площадь санузла, разместить более вместительную ванную или наоборот, освободить значительное место, установив душевую кабину.

Как правило, перегородка, разделяющая туалет и ванную комнату не является несущей, а потому ее снос не требует изготовления проектной документации. Достаточно эскиза, выполненного специалистом проектной организации.

Преимущества от совмещения санузла очевидные:

  • при демонтаже стены и ликвидации одного дверного проема образуется дополнительное пространство, которое можно использовать для установки необходимых предметов сантехники и мебели, причем разместить их можно будет более удобно;
  • экономия на облицовке одной стены и установке двери, ведь вместо двух дверных проемов будет только один;
  • нередко проблемой санузлов в многоквартирных домах становится не самое логичное расположение коммуникаций, которые занимают много места. При перепланировке от этого недостатка, хотя бы частично, можно избавиться.

Небольшой лайфхак. Если позволяет планировка квартиры, лучше, чтобы дверь ванной открывалась наружу. В этом случае в ванной будет больше места для расположения нужных предметов, а это повышение функциональности.

Допустимые и запрещенные изменения

К допустимым изменениям относятся следующие пункты:

Снос перегородки Данный вид перепланировки предполагает увеличение полезной площади, которая используется для установки дополнительных предметов мебели, ванны больших размеров или душевой кабины.
Увеличение площади санузла и ванны за счет нежилого помещения К этому относится часть коридора, смежная кладовка или демонтируемый шкаф.
Перенос санузла Перепланировка допустима, если туалет располагается над нежилой территорией соседей снизу. При полном переносе санузла необходимо оборудовать его по определенным правилам – произвести гидроизоляцию пола, занизить уровень пола на 1.5-2 см, оборудовать помещение вентиляцией.

Каждый вид перепланировки предусматривает согласование с жилищной инспекцией и коммунальными службами, ответственными за дом.

К запрещенным изменениям относится:

Увеличение площади санузла и ванной комнаты за счет жилых помещений Это противоречит нормам законодательства, поскольку в таком случае туалет и ванна будут располагаться над жилой зоной соседей снизу. Это повышает уровень опасности затопления.
Дверной проем из санузла, ведущий в кухню или спальню Исключением является квартира инвалида или наличие второго санузла, оборудованного по всем требованиям. В таком случае дверь туалета может выходить в спальню.
Использовании вентиляционных шахт не по назначению Подразумевается установка в вентиляции предметов мебели ванной комнаты (полочки), а также искусственное сужение каналов шахт или их перенос в другое место.

Запрещенные изменения подразумевают нарушения прав соседей, а также норм безопасности, что может привести к несчастным случаям как самих собственников жилья, так и других жильцов по соседству.

Проект объединения туалета с ванной

За шторкой

Традиционной альтернативой стеклянной перегородке является обычная шторка. Этот элемент зонирует комнату и не позволяет брызгам попадать на мебель и полотенца. Он актуален в очень маленьких ванных, где стеклянную перегородку установить невозможно. Штору лучше выбирать нейтрального цвета, дабы не перегрузить и без того маленькое пространство.

Предлагаем ознакомиться  Виды автоматических стиральных машин

11. Душ за шторкой

12. Ванна за шторкой

Когда совмещение санузла нежелательно?

Объединение туалета и ванной комнаты не рекомендуется проводить в следующих случаях:

  • перенаселенность квартиры. Если в типовой квартире проживает большое количество взрослых и детей, то в объединенный санузел наверняка будет выстраиваться очередь; раздельный санузел в этом случае предпочтителен.
  • почтенный возраст жильцов. Учитывайте менталитет ваших бабушек: во времена СССР совмещенный санузел считался непрестижным. Для многих людей – особенно среднего и пожилого возраста – этот фактор актуален и сейчас.
  • если кухня за соседней стеной. В совмещенной ванной комнате неизбежно появляются специфические «туалетные» запахи. Несмотря на обилие освежителей воздуха и системы приточно-вытяжной вентиляции, они будут проникать в кухню. Добиться идеальной звукоизоляции вам также вряд ли удастся. Если не хотите «наслаждаться» звуками смывного бачка за ужином, устройте раздельный санузел как можно дальше от кухни.

Многие коллекции элитной сантехники создаются для гигантских санузлов. Увы – далеко не все они не подходят для совмещенных комнат, образованных из маленького туалета и миниатюрной ванной комнаты.

Общие правила проведения ремонта

Несмотря на то, что перепланировка санузла и ванной комнаты не представляет сложностей, существуют определенные требования по ремонту:

  • Запрещено производить перепланировку, если в конечном результате санузел оказывается над жилым пространством соседей снизу или над их кухней. Исключением может стать, если в квартире этажом ниже проведена идентичная перепланировка.
  • Дверной проем из санузла не может выходить непосредственно в жилое помещение или в кухню. Исключением является проживание на жилплощади инвалида или наличие нескольких туалетов в квартире (частный дом или многоуровневое помещение).
  • Если планируется объединение туалета и ванной, то необходимо сделать капитальный ремонт пола – новая стяжка с качественной гидроизоляцией. В противном случае даже из-за такой мелочи инспекция может не принять ремонт. Работы должны быть отражены в акте.
  • Пол в туалете по стандарту должен быть ниже, чем в коридоре и жилой зоне на 1.5-2 см. Чтобы исключить резкий переход, рекомендуется оборудовать стык специальным порогом.

Кроме этого, существуют определенные значения комфортного расстояния перед сантехническим оборудованием:

70 см Свободное пространство перед ванной или душевой кабиной.
60 см Перед унитазом.
70 см Перед раковиной.

Данные параметры являются минимальными значениями, поэтому если расстояние больше, то это повышает комфорт эксплуатации и не нарушает нормы.

Образец перепланировки в ванной комнате

Отрицательные стороны объединения ванной комнаты и туалет

Конечно, имеются и отрицательные нюансы объединения. Это — деньги для ремонта, время на согласование. Если между ванной и туалетом стена несущая, то объединить их не возможно.

Если ванная располагается рядом с кухней, то необходимо дополнительно делать вентиляцию и изолировать ванную. Иначе вы будите слушать и обонять все, что связанно с посещением туалета.

До начала работ лучше всего решить следующие вопросы: измеряйте все до сантиметра, ищите подходящий вариант, лучше всего это сделать со специалистами.

Проектная фирма поможет вам выполнить проект перепланировки, затем необходимо все согласовать и получить разрешение.

Если фирма хорошая, то она сама произведет все согласования. На это, конечно, потребуется несколько месяцев.

Далее необходимо обратиться в БТИ, собрать документы по списку, согласовать и написать заявление в жилищную инспекцию.

Отрицательные стороны совмещенного санузла

  1. Перестройка санитарного узла должна быть документально оформлена, а это дополнительные затраты по финансам и времени.
  2. Если в данный момент санузел занят одним членом семьи, то остальным приходится лишь ожидать своей очереди, а это создает дискомфорт для всех.

Если подытожить вышеуказанные моменты, можно выделить пункты, когда чаша весов при постановке вопроса “Что оптимальнее: санузел совмещенный или раздельный?” склоняется в сторону объединенного санитарного узла:

  • если количество проживающих в квартире лиц не более двух,
  • если площадь квартиры действительно ограничена, а площадь туалета занимает менее 1,5 кв.м,
  • если ваша квартира имеет интерьер студии,
  • если у вас есть креативные дизайнерские задумки по более рациональному использованию площади вашей квартиры.

Советуем забыть про объединение санузла в таких случаях:

  • стена между ванной комнатой и туалетом является несущей,
  • в вашей семье двое или более детей,
  • объединенный санузел не совпадает с общим стилистическим оформлением вашего жилья.

Теперь у вас наверняка рассеялось множество сомнений и вопросов по поводу того, какой организовать санузел: раздельный или совмещенный.

Позаботьтесь об освещении

Мало кто из нас может похвастаться ванной комнатой с окном. Соответственно, естественных источников освещения нет, а значит, придется максимально использовать его искусственные источники. Рекомендуемая схема: встроенная потолочная подсветка по периметру помещения и дополнительные лампы возле зеркала, перед которым вы накладываете макияж или бреетесь, и в районе раковины.

Предлагаем ознакомиться  Что надо делать для экономии воды

Варианты расположения дополнительных светильников в зоне раковины,Kerasan

Памятка: в ванной комнате расположение источников освещения стоит планировать еще на стадии ремонта, так как из-за повышенной влажности, все осветительные приборы нуждаются в дополнительной изоляции и заземлении.

Положительные моменты соединенного санузла

  1. За счет организации совмещенного узла образуется дополнительное свободное пространство, куда можно поместить душевую кабинку, биде или стиральную машину. А санузел – совмещенный с душевой кабиной – это самая максимальная возможность выиграть драгоценное место.
  2. Уборка одной комнаты занимает меньше времени, чем двух (мелочь, но приятно).
  3. Выигранное за счет объединения санузла пространство позволит обустроить ванную комнату по своему вкусу и желанию, например, вместо обычной ванны установить:
    • более габаритное по размерам джакузи
    • душевую кабину
  1. В совмещенном санитарном узле одна дверь, а в раздельном – две. Опять таки – экономия свободного места и денежных средств на замену дверей.
  2. При совмещении туалета и душевой комнаты стена, разделяющая их прежде – разбирается. Вот вам экономия на облицовке этой стены кафелем.
  3. При совмещении санитарного узла можно перенести коммуникации так, чтобы их было удобно обслуживать (например, снимать показания счетчиков, производить их замену, предусмотреть свободный доступ к трубам и т.д.)

Раздельный санузел или совмещенный – решать вам, но ознакомьтесь также с недостатками соединения ванны и туалета.

Удобство и простота

Правильно рассчитайте количество плитки

Нет ничего обиднее, когда для завершения отделки ванной вам не хватает всего пары плиток, а в магазине вам бодро сообщают, что данная коллекция уже снята с производства. Увы, ошибки при расчете необходимого количества материала очень распространенное явление, именно поэтому надо быть максимально внимательным при замерах и брать плитку с запасом.

Не бойтесь сочетать плитку с мозаикой — это смотрится весьма эффектно, Lea Caramiche

Памятка: при диагональной раскладке плитки, следует брать на 15% необходимого количества, при горизонтальной — на 10%.

Предусмотрите достаточно места для хранения

Как бы вам, возможно, не хотелось избежать лишних вещей в ванной комнате, без мест для хранения обойтись не удастся. Дополнительные навесные полочки в углу, корзины для грязного белья, шкафчик или аккуратная коробка для мелочей — все это потребует своего пространства, предусмотреть которое следует заранее.

Встроенные шкафы со стеклянными дверками в ванной комнате, Falper

Для поклонников порядка и минимализма выходом из положения могут стать встроенные ниши или шкафы с закрытыми дверками, прячущими многочисленные пузырьки и баночки от посторонних глаз.

Необычное решение для зоны хранения, Moma Design

Памятка: в ванной кроме сантехники обязательно должна быть мебель для хранения, хотя бы минимальная. Полотенца, моющие и косметические средства, фен и т.п. надо держать под рукой, а не в другом помещении, иначе ни о каком комфорте речи быть не может.

Сделайте правильны выбор: душевая или ванна

Большинству из нас хочется понежиться в просторной ванне, однако объективная реальность зачастую далека от мечты. В меленьком по площади санузле имеет смысл установить не просто душевую кабинку, а встроенную угловую душевую с поддоном, которая займет минимальное пространство.

Минималистичная душевая не будет визуально загромождать пространство и не займет много места, Dimasi Bathroom

Совет: оптимальным вариантов для многих может стать комбинированная модель, представляющая собой гибрид кабины с экраном от брызг и полноценной ванны.

Комбинированный вариант ванны и душевой, Jacuzzi Europe

Способы переустройства

Перепланировка ванной комнаты и санузла предполагает несколько вариантов:

Совмещение Способ подходит для тех помещений, где имеются туалет с ванной небольшой площади, в связи с чем комфортное использование их невозможно. При сносе перегородки освобождается дополнительное пространство, благодаря чему в одном большом помещении удобно располагается туалет и ванна. Следует помнить, что данный вариант не подходит для семей с большим количеством людей (5-6 и более), потому что одновременно занимается все помещение, что исключает продолжительное пользование ванной или уборной.
Разделение Обратный способ перепланировки, когда устанавливается перегородка между ванной и туалетом. Вариант применим к большим семьям, а также при наличии достаточного пространства для комфортного использования санузла и ванной комнаты по отдельности.
Расширение Предполагается увеличение площади помещения за счет смежной нежилой комнаты. Это может быть кладовка или непроходной коридор.
Перенос дверного проема Актуальный вариант для домов советской постройки, где ванные комнаты и санузлы обладают минимальным комфортом. При переносе двери может образоваться полезное пространство для стиральной машины или душевой кабины.
Перенес санузла Законодательством не запрещено переносить туалет в другое место, если это не нарушает прав соседей. В большинстве случаев такая перепланировка характерна для больших квартир, в которых имеется 2 санузла, а также для частного дома.

Выбор способа перепланировки зависит от личных предпочтений и особенностей квартиры, поэтому в первую очередь рекомендуется взвесить все «за» и «против», а только после этого приниматься за работу.

Расширение ванной и туалета за счет коридора

Загрузка ...
Adblock detector