Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Законность требования управляющих компаний по установке счетчиков

Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Даже крупные управляющие компании могут хитрить, чтобы заработать себе больше денег

Итак, использование счетчиков может быть связано с определенными трудностями и неудобствами для хозяев квартир и домов, и, естественно, многие не хотят с ними вообще связываться. Но придя в водоканал, вы, скорее всего, услышите, что сейчас такие требования, или, как было в нашем случае, работник компании заявил, что общие тарифы, которые считаются на одного прописанного человека, со дня на день будут повышать и пользоваться благами водоснабжения в таких условиях станет совершенно невыгодно. Правы ли жилищные конторы в таком случае?

  1. В федеральном законе по этому поводу ничего точно не прописано, а значит, вы вполне можете отказаться от принудительной установки, а если сотрудники ЖКХ продолжают стоять на своем, просто попросите их продемонстрировать пункт в законе, гласящий об обязательной установке.
  2. Другой вопрос – является ли такое пользование для владельцев домов и квартир выгодным? Если посчитать оплату по тарифу, то она будет практически на 60% выгоднее, как утверждают статистика и те же работники компании, но на самом деле тут все будет зависеть от уровня расходуемой вами воды.
Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Потребность в воде у всех людей разная

Если, к примеру, вам нравится каждый день принимать ванную, полностью ее наполняя, плюс вы не можете в течение дня не принять дополнительно освежающий душ, то, естественно, выгоднее будет общий тариф, так как вы вольны расходовать столько воды, сколько захотите, за фиксированную плату. Если вы предельно экономны, вас часто не бывает дома и водой вообще никто не пользуется, а может в квартире проживают квартиранты, и вы точно хотите знать расходы на коммуналку, то без счетчика будет не обойтись.

Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Точный контроль по расходу воды обеспечен

Из некоторых юридических моментов, которые могут вам пригодиться при общении с ЖКХ, назовем следующие:

  1. Каждый субъект федерации вправе вносить свои дополнения к ФЗ;
  2. Управляющие компании не имеют права настаивать на принудительной установке прибора контроля расхода воды;
  3. Они также не могут рекламировать конкретные организации, отвечающие за проверку оборудования;
  4. Установка и замена приборов учета осуществляется только за счет владельца жилья.

Зачем менять водяной счетчик

Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Все надеются на точные показания счетчика, но так бывает не всегда

Причин для замены водомера несколько. Самая главная и частая – подозрение на неправильную работу прибора. Как только владелец квартиры понимает, что счетчик накручивает лишнего, он может заказать его проверку или сразу замену. Проверка оборудования может осуществляться только официальным представителем поставщика ресурсов, то есть водоканала в вашем населенном пункте. Демонтаж производится при выявлении нарушений в работе.

Интересно знать! Порядок замены счетчиков на воду регламентируется тремя федеральными законами под номерами 545, 261 и 102.

Компании, выпускающие счетчики, указывают на упаковках товара, что их средний срок службы может составлять от 12 до 20 лет. На самом деле эти цифры очень усредненные и во многом зависят от качества воды, которая течет в ваших трубах. Сразу скажем, что эти данные никак не могут препятствовать заказу проверки прибора.

Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Водомеры может проверить только специалист, действующий от имени управляющей компании

Помимо срочной проверки существуют еще и плановые, которые проводятся в следующие временные периоды. Для счетчиков, учитывающих расход холодной воды – 6 лет, а для горячей – 4 года. Разница в два года объясняется тем, что агрессивные вещества в воде разрушают приборы при высокой температуре интенсивнее.

Если случается так, что неисправность обнаруживается во время плановой проверки, его будут также менять планово. Так же ЖКХ заставит вас это сделать, если будут обнаружены дефекты и подозрения вмешательства в работу устройства, например, инспектор найдет прикрепленный магнит. За это, кстати, можно поплатиться серьезным штрафом.

Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Иногда инспекторы могут быть настоящими мошенниками

Теперь давайте перечислим фактические неисправности и нарушения, которые повлекут за собой внеплановую замену водомера:

  1. Явные механические повреждения, то есть когда их видно невооруженным взглядом. Это повреждения корпуса прибора.
  2. Счетчик неточно выдает результаты замеров, либо не показывает ничего вовсе. Кстати, если управляющая компания обнаружила подобные моменты во время плановой проверки, то она на законных основаниях может провести перерасчет потребления воды.
  3. Повреждение контрольных пломб, о чем мы упоминали выше, также может послужить причиной для замены, но не факт. Тут все происходит по усмотрению проверяющей компании. Возможно, счетчик проверят на работоспособность и вернут на место.
Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Водяной счетчик на замену – схема включает и кран, и фильтр

Интересно знать! Существуют нормативы, устанавливающие максимальные погрешности водомеров. По ним и ориентируются проверяющие.

Когда водомер меняет мастер

Вызов специалиста для установки нового прибора обязателен, когда сам житель квартиры не имеет навыков для этого. Рекомендуется напрямую обращаться с заявлением на замену к компании поставщику услуг. Она направит в квартиру своего мастера, который выполнит все необходимые действия. После установки аппарата собственник пишет заявление в УК на его опломбировку.

Компания направляет специалиста. По окончании работ он должен вручить жильцу квартиры документацию:

  • акт ввода в эксплуатацию;
  • сертификат на новый аппарат;
  • паспорт водосчетчика;
  • договор на установку;
  • все технические документы на устройство.

Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Жильцы квартир также могут прибегать к услугам частных компаний. К ним причисляются различные службы по ремонту. При заключении договора необходимо запрашивать наличие лицензии у таких сервисных служб.

Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Кроме специалиста из частной компании, при установке и опломбировке аппарата должен присутствовать представитель УК. Он фиксирует состояние пломбы. Если все действия совершаются без ведома УК, то такая замена не будет считаться законной.

Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Необходимо обратиться с заявлением на замену прибора учета к компании поставщику услуг.

Монтаж нового водомера

  1. Когда будете ставить водосчетчик, не перепутайте вход и выход. На многих корпусах есть стрелка, которая показывает, куда течет вода. Если ее нет, посмотрите, где расположен пластиковый фильтр – он установлен при входе.
  2. Соберите штуцер. Проденьте его в гайку с резьбой, затем гаечным ключом вкрутите в вывод на трубе.
  3. Внутрь гайки поместите резиновую прокладку.
  4. Прежде чем закрутить резьбу, намотайте на нее немного пакли, капните силикона и обмажьте им лен.
  5. Ключом соедините новый водомер с трубами через гайки.
  6. Проверьте качество соединений. Пустите воду по стояку. Закройте все краны в квартире. Внимательно осмотрите место крепежа. Если жидкость просачивается, подтяните детали. Штуцер и гайку надо держать одновременно, тянуть в разные стороны.

Причины выхода счетчика из строя

К факторам, провоцирующим неисправность оборудования в квартире, относятся внешние вмешательства в его работу и некачественная вода. В первом случае устройство выходит из строя по причине манипуляций самого жильца. На работу прибора влияет установка неодимового магнита. Он используется для замедления аппарата. Так жильцы квартир пытаются незаконно снизить размер начисляемых им коммунальных услуг.

Магниты со временем выводят из строя водосчетчик. Специалист, осуществляющий его проверку, легко вычислит факт применения приспособления. Итогом может стать начисление штрафов.

Часто меняют счетчик на воду по причине плохого качества самого подаваемого ресурса. В водопроводной системе скапливается мусор и ржавчина, что сказывается на работе фильтров. Со временем они изнашиваются. Из-за засорения фильтрующей сетки мусор, вместе с потоками воды, может попасть в водосчетчики.

Самостоятельная замена прибора учета

Жильцам не запрещается своими силами устанавливать новые водосчетчики в квартирах. Но данное решение требует согласования с управляющими компаниями. Только при наличии одобрения с их стороны жилец вправе начать переустановку водосчетчиков.

Рекомендуется соблюдать такой порядок замены счетчиков воды:

  1. Подать заявление в УК с просьбой одобрить переустановку водомеров в жилище. Необходимо указать причину замены.
  2. Дождаться разрешения.
  3. Приобрести новый водосчетчик. Предварительно проконсультироваться с представителями водоканала насчет модели нового устройства.
  4. Снять пломбы со старого аппарата. Это должен делать только заранее приглашенный представитель УК.
  5. Перед монтажом аппарата перекрыть водоснабжение. Доступ к воде может временно прекращаться во всем доме, поскольку иногда требуются манипуляции с трубами социальной сферы.
  6. Открутить гайки, удерживающие старое устройство. При необходимости делается их отжиг газом.
  7. Очистить штуцер от прокладок, подвергшихся износу.
  8. Устанавливаются новые прокладки.
  9. Установить новый водосчетчик при помощи гаек.
  10. Проверить прибор на протечки, включив воду. При необходимости гайки затягиваются посильнее.
Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Заявление о постановке водосчетчиков на учёт

После монтажа требуется снова пригласить в квартиру специалиста из управляющей компании. Он должен лично проверить исправность водосчетчика, а также установить на нем пломбы. Жильцы не вправе самостоятельно опломбировывать счетчики воды.

Замена счётчиков воды: Цены, порядок, когда нужно менять?

Менять счетчик можно после согласования с управляющей компанией.

Сколько стоит работа

Замена водопроводных счетчиков осуществляется за деньги владельца квартиры. Цена зависит от качества прибора, материала труб, региона. За работу придется заплатить от 1,5 до 7 тыс. Счетчик установят бесплатно в муниципальной квартире.

При наличии подтверждающих льготный статус документов водомер поставят без денег малообеспеченным семьям, участникам ВОВ и инвалидам 1 и 2 групп.

Снятие старого прибора

Чтобы поменять счетчики воды в квартире, надо договориться с УК об отключении водоснабжения по стояку. Если этажей немного, а у соседа снизу есть перекрывающий вентиль, можно попросить его это сделать. Откройте где-нибудь кран, чтобы спустить оставшуюся воду. Подготовьте тряпки для вытирания остатков жидкости, которая польется из труб.

Смена счетчика воды:

  1. Разводным ключом открутите гайки со счетчика. Если они не поддаются, воспользуйтесь специальными растворами. Можно нагреть гайку огнем или срезать.
  2. Если трубы начали перекашиваться, зафиксируйте их гаечным ключом.
  3. Почистите штуцер от ржавчины и другой грязи.
  4. Высушите место крепления.
  5. Удалите с фильтра грубой очистки мусор.

Стоимость замены

В соответствии с положениями законодательства, регулирующего данную сферу, собственники квартир должны приобретать и ставить измерительное оборудование за свой счет. При самостоятельном монтаже устройства, соответственно, затраты будут минимальны.

Средняя цена на замену одного устройства эконом класса составит порядка полутора тысяч рублей.Бесплатно поменять счетчик можно только в квартире, предоставленной жильцам для проживания по договору социального найма, так как расходы по обслуживанию такого жилья ложатся на плечи местного муниципалитета.

В завершении хочется отметить целесообразность приобретения более дорого оборудования, что несомненно защитит от необходимости частой замены счетчика.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

| Оставить отзыв

Предлагаем ознакомиться  Эконом ремонт и отделка ванных и туалетов панелями ПВХ в Москве и МО
Загрузка ...
Adblock detector